Beratung

Auch die längste Reise beginnt mit dem ersten Schritt. Und der will wohl überlegt sein! Gerade im Baubereich ist es wichtig, von Anfang an die richtigen Entscheidungen zu treffen und ein gutes Fundament für das Projekt zu schaffen. Egal ob Sie bauen, umbauen oder modernisieren, ein bestehendes Gebäude kaufen oder verkaufen wollen.

Das Sachverständigenbüro Rösener ist der richtige Partner!

Gern sind wir zu einem Beratungstermin bereit. Wir machen uns mit Ihren Vorstellungen und Wünschen vertraut und erarbeiten ein auf Ihr Objekt und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept.

Schlichtung

Bei Meinungsverschiedenheiten zwischen Auftraggeber (Bauherr) und Auftragnehmer stehen Ihnen unsere öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für eine unabhängige und unparteiische Beratung bzw. Schlichtung zur Verfügung. Durch eine außergerichtliche Schlichtung lassen sich erhebliche Kosten (Anwälte und Gericht) sowie (Bau-)Zeit sparen. Die Verbindlichkeit der Schlichtung kann und sollte vorab in einem Schlichtungsvertrag festgelegt werden.

Schaden/Mangel

Schäden sind meistens sichtbar. Ursachen nicht.

Dächer, Wandbekleidungen und Einbauteile wie z.B. Fenster von Alt- und Neubauten sind häufig mit Schäden und Mängeln behaftet, deren Ursache zunächst nicht sichtbar ist.

Nachhaltige Schadensbeseitigung erfordert Ursachenforschung.

Um eine dauerhafte Beseitigung der Schäden und Mängel sowie einwandfreie Funktion nach der Sanierung sicherzustellen ist es erforderlich, die genaue Schadensursache sowie die Auswirkung auf alle betroffenen Bauteile festzustellen. Eine ausführliche Betrachtung aller Faktoren ist hierfür unerlässlich und erfordert viel Erfahrung im Umgang mit Bauschäden.

Sanierungen können wirtschaftlich durchgeführt werden.

Aufgrund einer genauen Schadensanalyse erarbeitet Ihnen das Sachverständigenbüro Rösener ein wirtschaftliches Sanierungskonzept zur dauerhaften Schadensbeseitigung und Werterhaltung ihrer Immobilie.

Sie als Bauherr bestimmen die Ausführung.

Abwägung von Kosten und Nutzen einer Maßnahme fließt in das Sanierungskonzept so selbstverständlich ein wie Ihre persönlichen Vorgaben ins Gesamtkonzept.

Kauf/Verkauf

Vor dem Erwerb einer Immobilie ist es sinnvoll, das Gebäude auf Mängel und Schäden begutachten zu lassen. Diese Begutachtung kann Ihnen das Sachverständigenbüro Rösener in Form einer örtlichen Beratung oder eines Gutachtens anbieten.

Umbau/Modernisierung

Im Stadium der Vorplanung oder der Idee für eine Maßnahme ist die grundlegende Beratung eine wichtige Orientierungshilfe. Sie kann helfen, teuere Fehlentscheidungen zu vermeiden. Diese Beratung kann sich z.B. mit der Frage beschäftigen, ob eine Sanierung zum jetzigen Zeitpunkt sinnvoll ist und welche Art bzw. Form zielführend erscheint.
Beratung gibt Ihnen Sicherheit für die richtige Investition.